1998〜2008年築, 専有面積90.24㎡〜110.24㎡の平均販売価格
埼玉県
54.8万円/㎡
前年比-5.0%
さいたま市南区
93.9万円/㎡
前年比+80.5%
南浦和第2ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩23分
2003年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 100.24㎡の場合
相場
3,947万円
39.4万円/㎡
2,328
3,408
4,487
5,567
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,487万円
34.0万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
南浦和第2ダイヤモンドマンション
3,380万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 100.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,580万円 | 35.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 37.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 37.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 39.7万円 | -5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅23分 | 3,380万円 | 33.7万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,990万円 | 30.4万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/09 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,890万円 | 34.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,400万円 | 39.9万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅13分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%下落、さいたま市南区では80.5%上昇しています。